Mart ayı, emlak vergisi ödemeleri için geri sayımın başladığı dönemi işaret ediyor. Bu yıl, bina, arsa ve araziler için emlak vergisi tutarları, yeniden değerleme oranının yarısı baz alınarak artırıldı. 2025 yılında emlak vergisinin %21,965 oranında zammı ile milyonlarca mülk sahibinin dikkatini çeken bu konu hakkında sorular da gündeme geldi: “2025 emlak vergisi ne kadar?” ve “Emlak vergisi ödemeleri ne zaman sona eriyor?” İşte detaylar…
Emlak Vergisi Taksitleri Ne Zaman Ödeniyor?
Emlak vergisinin ilk taksiti, Mart, Nisan ve Mayıs ayının sonuna kadar ödeniyor. İkinci taksitler ise her yıl Kasım ayında yatırılmakta. Mülk sahipleri için önemli bir dönüm noktası olan bu tarihlere dikkat etmek gerekiyor.
Emlak Vergisi Ödemesi Nasıl Yapılır?
Mülk sahipleri, emlak vergisi ödemelerini kolayca Gelir İdaresi Başkanlığı'nın web sitesinden, e-Devlet portalından ya da bankaların mobil uygulamaları ve internet bankacılığı aracılığıyla gerçekleştirebilirler. Bunun yanı sıra, vergi dairelerinden de ödeme seçeneği mevcut.
2025 Emlak Vergisi Ne Kadar Olacak?
2025 yılı için belirlenen emlak vergisi tutarları, hesaplanan vergi değerine göre değişiklik göstermekte. Büyükşehirlerde meskenler için binde 2, iş yerleri için binde 4, arsa için binde 6 ve arazi için binde 2 oranında, diğer illerde ise mesken binde 1, iş yeri binde 2, arsa binde 3 ve arazi binde 1 oranında vergi ödenecek.
Örneğin, 2024 yılı ve öncesinde mesken sahibi olan bir kişi için emlak vergisi tutarının hesaplaması şu şekilde yapılmaktadır:
- Konutun 2024 yılına ait emlak vergi değeri: 700.000,00 TL
- Yeniden değerleme oranının yarısı: %21,965
- Meskenin 2025 yılı emlak vergi değeri: 853.755,00 TL
- Tahakkuk edecek emlak vergisi değeri: 853.000,00 TL olacaktır.
