Her ay TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarına göre belirlenen kira artış oranı, Mart 2025 için netleşti. TÜİK verilerine göre 2025 yılı Şubat ayında:
- Aylık enflasyon: %2,27
- Aralık 2024’ten bu yana enflasyon değişimi: %7,42
- Yıllık enflasyon: %39,05
- On iki aylık ortalamalara göre enflasyon: %53,83
Buna göre Mart 2025 kira artış oranı %53,83 olarak belirlendi.
MART 2025 KİRA ZAMMI NE KADAR OLACAK?
Mart ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar için kira zammı, yıllık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Bu kapsamda, ev sahipleri ve kiracılar kira artışını aşağıdaki örneğe göre hesaplayabilir.
Kira Artış Oranı Hesaplama (Örnek)
- Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
- Kira zam oranı: %53,83
- Zam bedeli: 8.074,5 TL
- Yeni kira bedeli: 23.074,50 TL
Bu hesaplama, sözleşmesinde TÜFE’ye göre kira artışı yapılacağı belirtilen kiracılar için geçerli olup, Temmuz 2024'te yürürlüğe giren %25 kira artış sınırının kalkmasıyla birlikte serbest piyasa koşullarında uygulanacaktır.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL BELİRLENİYOR?
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların önüne geçmek için kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 12 aylık enflasyon ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Yasal olarak, iş yerleri için kira artışları TÜFE 12 aylık ortalama üzerinden belirlenirken, konut kiralarında kira zam sınırı geçtiğimiz yıl kaldırılmıştı.
KİRA ZAMMI NE ZAMAN GEÇERLİ OLACAK?
Yeni kira artış oranları, Mart 2025 itibarıyla sözleşmesi yenilenecek kiracılar için geçerli olacak. Kiracılar ve ev sahipleri, mevcut kira sözleşmesine bağlı olarak TÜFE’ye göre zam yapabilir. Ancak, eski düzenlemelerden kalan ve kira artış sınırına tabi olan sözleşmelerde farklı uygulamalar geçerli olabilir.
MART AYI KİRA ARTIŞ ORANI HAKKINDA SON DAKİKA GELİŞMELERİ
Kira artış oranları ve konut piyasasındaki gelişmeler yakından takip edilmeye devam ediyor. Özellikle büyükşehirlerde artan konut fiyatları ve enflasyon oranları nedeniyle, kira zamlarının önümüzdeki aylarda nasıl şekilleneceği merak konusu. Hükümetin kira artışlarına yönelik yeni düzenlemeler getirebileceği belirtiliyor. Kira artışıyla ilgili en güncel bilgiler için resmi açıklamalar takip edilmelidir.
KİRA ARTIŞ ORANI İLE İLGİLİ SIK SORULAN SORULAR (SSS)
📌 Mart 2025 kira zam oranı kaç oldu?
- Mart 2025 kira artış oranı %53,83 olarak açıklandı.
📌 Mart ayında ev sahipleri kiraya ne kadar zam yapabilir?
- Ev sahipleri, sözleşmeye bağlı olarak en fazla %53,83 oranında kira artışı yapabilir.
📌 Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
- Kira zam oranı, mevcut kira bedeli x %53,83 formülü ile hesaplanır.
📌 Kira artışı için TÜFE mi baz alınır?
- Evet, 12 aylık TÜFE ortalaması kira artışlarında esas alınır.
📌 Kirada %25 zam sınırı devam ediyor mu?
- Hayır, Temmuz 2024’ten itibaren %25 zam sınırı kaldırıldı.
📌 Kira zam oranları her ay değişir mi?
- Evet, her ay TÜFE’ye göre yeniden belirlenir.
